Prix immobilier m2 Herrin (59147).
Le prix moyen au m² Herrin pour une maison est de 2403 €, variant de 1141 € à 3619 €. Le prix moyen au m² Herrin pour un appartement est de 2663 €, avec des estimations allant de 1120 € à 2954 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Herrin.
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Quel est le prix médian au m² Herrin ?
Appartement
Prix m² médian 2663 €de 1120 € à 2954 €Maison
Prix m² médian 2403 €de 1141 € à 3619 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Herrin ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian14.2 €de 8.1 € à 20.9 €Maison
Loyer mensuel/m² médian12.9 €de 7.0 € à 21.9 €
Les prix de vente au m2 Herrin.
Le prix moyen au m² Herrin pour une maison est de 2403 €, avec une fourchette de 1141 € à 3619 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (2403 €) = 235504 euros. Le prix moyen au m² Herrin pour un appartement est de 2663 €, avec des estimations allant de 1120 € à 2954 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (2663 €) = 141114 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Herrin avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Herrin pour une maison est de 2403 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Herrin pour un appartement est de 2663 €.
Découvrir le marché immobilier sur Herrin (59147)
- Herrin (59147) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 427 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 44% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 30.26%, Herrin propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La présence étudiante modérée offrant des opportunités d'investissement ciblé, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Herrin s'élève à 427 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 10 habitants (2%)
- 3 à 5 ans : 8 habitants (2%)
- 6 à 10 ans : 22 habitants (5%)
- 11 à 17 ans : 49 habitants (11%)
- 18 à 24 ans : 33 habitants (8%)
- 25 à 39 ans : 64 habitants (15%)
- 40 à 54 ans : 91 habitants (21%)
- 55 à 64 ans : 76 habitants (18%)
- 65 à 79 ans : 57 habitants (13%)
- 80 ans ou plus : 12 habitants (3%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 38 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Herrin compte 172 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 163 maisons individuelles (95%)
• 7 appartements (4%)
Occupation des logements :
• 163 résidences principales (95%) - forte demande locative
• 1 résidences secondaires (1%)
• 8 logements vacants (5%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (5%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Herrin présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 183 actifs (43%) - pouvoir d'achat stable
• 23 demandeurs d'emploi (5%)
• 99 retraités (23%)
• 38 étudiants et stagiaires (9%)
• 7 au foyer (2%)
• 4 autres inactifs (1%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 38 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Herrin bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Herrin s'établit à 30.26%, ce qui se situe dans la moyenne nationale.
Ce taux correspond à la moyenne observée dans les communes similaires. Il convient de l'intégrer dans votre simulation de rendement locatif pour évaluer précisément la rentabilité de votre projet.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Herrin: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Herrin de 35 m2 | 29-08-2026 | Herrin | 142 695€ | 4 077€ | 35 m2 |
Estimation d'une maison Herrin de 65 m2 | 27-08-2026 | Herrin | 82 160€ | 1 264€ | 65 m2 |
Estimation d'un appartement Herrin de 92 m2 | 23-08-2026 | Herrin | 264 132€ | 2 871€ | 92 m2 |
Estimation d'un appartement Herrin de 110 m2 | 15-08-2026 | Herrin | 336 380€ | 3 058€ | 110 m2 |
Estimation d'une maison Herrin de 134 m2 | 10-08-2026 | Herrin | 485 348€ | 3 622€ | 134 m2 |
Estimation d'une maison Herrin de 99 m2 | 08-08-2026 | Herrin | 222 651€ | 2 249€ | 99 m2 |
Estimation d'un appartement Herrin de 127 m2 | 07-08-2026 | Herrin | 298 577€ | 2 351€ | 127 m2 |
Estimation d'une maison Herrin de 94 m2 | 05-08-2026 | Herrin | 176 908€ | 1 882€ | 94 m2 |
Herrin: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Gondecourt de 7 pièce(s) - 150 m2 | 29-12-2025 | 4 rue anciens combattants d'afn à Gondecourt | 450 250 € | 150 m2 | 738 m2 | Non |
Vente d'une maison à Gondecourt de 5 pièce(s) - 92 m2 | 19-12-2025 | 3 pl de la gare à Gondecourt | 146 500 € | 92 m2 | 179 m2 | Non |
Vente d'une maison à Gondecourt de 7 pièce(s) - 168 m2 | 19-12-2025 | 2 rue du marechal leclerc à Gondecourt | 437 000 € | 168 m2 | 707 m2 | Non |
Vente d'une maison à Chemy de 5 pièce(s) - 130 m2 | 15-12-2025 | 57 rue de l eglise à Chemy | 225 950 € | 130 m2 | 424 m2 | Non |
Vente d'une maison à Gondecourt de 4 pièce(s) - 127 m2 | 29-11-2025 | 15 res paul gauguin à Gondecourt | 384 880 € | 127 m2 | 510 m2 | Non |
Vente d'une maison à Gondecourt de 5 pièce(s) - 81 m2 | 28-11-2025 | 7 rue edouard lalo à Gondecourt | 186 000 € | 81 m2 | 231 m2 | Non |
Vente d'une maison à Gondecourt de 5 pièce(s) - 89 m2 | 28-11-2025 | 18 rue de la source à Gondecourt | 252 400 € | 89 m2 | 287 m2 | Non |
Vente d'une maison à Gondecourt de 4 pièce(s) - 120 m2 | 26-11-2025 | 49 rue nationale à Gondecourt | 180 000 € | 120 m2 | 724 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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