Prix immobilier m2 Mortagne-du-Nord (59158).
Le prix moyen au m² Mortagne-du-Nord pour une maison est de 1508 €, variant de 685 € à 2767 €. Le prix moyen au m² Mortagne-du-Nord pour un appartement est de 1710 €, avec des estimations allant de 1132 € à 2086 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Mortagne-du-Nord.
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Quel est le prix médian au m² Mortagne-du-Nord ?
Appartement
Prix m² médian 1710 €de 1132 € à 2086 €Maison
Prix m² médian 1508 €de 685 € à 2767 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Mortagne-du-Nord ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian16.0 €de 4.3 € à 14.2 €Maison
Loyer mensuel/m² médian6.7 €de 5.3 € à 9.1 €
Les prix de vente au m2 Mortagne-du-Nord.
Le prix moyen au m² Mortagne-du-Nord pour une maison est de 1508 €, avec une fourchette de 685 € à 2767 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1508 €) = 147770 euros. Le prix moyen au m² Mortagne-du-Nord pour un appartement est de 1710 €, avec des estimations allant de 1132 € à 2086 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1710 €) = 90607 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Mortagne-du-Nord avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Mortagne-du-Nord pour une maison est de 1508 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Mortagne-du-Nord pour un appartement est de 1710 €.
Découvrir le marché immobilier sur Mortagne-du-Nord (59158)
- Mortagne-du-Nord (59158) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 1 633 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 48% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 38.98%, Mortagne-du-Nord propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La présence étudiante modérée offrant des opportunités d'investissement ciblé, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Mortagne-du-Nord s'élève à 1 633 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 58 habitants (4%)
- 3 à 5 ans : 68 habitants (4%)
- 6 à 10 ans : 110 habitants (7%)
- 11 à 17 ans : 178 habitants (11%)
- 18 à 24 ans : 148 habitants (9%)
- 25 à 39 ans : 304 habitants (19%)
- 40 à 54 ans : 324 habitants (20%)
- 55 à 64 ans : 179 habitants (11%)
- 65 à 79 ans : 165 habitants (10%)
- 80 ans ou plus : 74 habitants (5%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 107 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Mortagne-du-Nord compte 695 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 580 maisons individuelles (83%)
• 114 appartements (16%)
Occupation des logements :
• 633 résidences principales (91%) - forte demande locative
• 2 résidences secondaires (0%)
• 61 logements vacants (9%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (9%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Mortagne-du-Nord présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 619 actifs (38%) - pouvoir d'achat stable
• 138 demandeurs d'emploi (8%)
• 264 retraités (16%)
• 107 étudiants et stagiaires (7%)
• 70 au foyer (4%)
• 68 autres inactifs (4%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 107 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Mortagne-du-Nord bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 supermarchés
- 1 boulangeries
- 1 librairies et magasins de presse
- 1 magasins non-alimentaires
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Mortagne-du-Nord s'établit à 38.98%, ce qui se situe dans la moyenne nationale.
Ce taux correspond à la moyenne observée dans les communes similaires. Il convient de l'intégrer dans votre simulation de rendement locatif pour évaluer précisément la rentabilité de votre projet.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Mortagne-du-Nord: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Mortagne-du-Nord de 87 m2 | 03-09-2026 | Mortagne-du-Nord | 256 128€ | 2 944€ | 87 m2 |
Estimation d'une maison Mortagne-du-Nord de 85 m2 | 28-08-2026 | Mortagne-du-Nord | 251 685€ | 2 961€ | 85 m2 |
Estimation d'un appartement Mortagne-du-Nord de 66 m2 | 25-08-2026 | Mortagne-du-Nord | 187 044€ | 2 834€ | 66 m2 |
Estimation d'un appartement Mortagne-du-Nord de 135 m2 | 20-08-2026 | Mortagne-du-Nord | 416 340€ | 3 084€ | 135 m2 |
Estimation d'une maison Mortagne-du-Nord de 47 m2 | 14-08-2026 | Mortagne-du-Nord | 133 433€ | 2 839€ | 47 m2 |
Estimation d'une maison Mortagne-du-Nord de 123 m2 | 12-08-2026 | Mortagne-du-Nord | 310 452€ | 2 524€ | 123 m2 |
Estimation d'une maison Mortagne-du-Nord de 97 m2 | 09-08-2026 | Mortagne-du-Nord | 277 517€ | 2 861€ | 97 m2 |
Estimation d'un appartement Mortagne-du-Nord de 46 m2 | 02-08-2026 | Mortagne-du-Nord | 141 450€ | 3 075€ | 46 m2 |
Mortagne-du-Nord: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Flines-lès-Mortagne de 4 pièce(s) - 98 m2 | 29-12-2025 | 6 rue du fort à Flines-lès-Mortagne | 227 000 € | 98 m2 | 632 m2 | Non |
Vente d'une maison à Maulde de 4 pièce(s) - 116 m2 | 23-12-2025 | 96 rue de la basse fosse à Maulde | 253 350 € | 116 m2 | 218 m2 | Non |
Vente d'une maison à Thun-Saint-Amand de 3 pièce(s) - 66 m2 | 19-12-2025 | 29 cite du pinson à Thun-Saint-Amand | 110 000 € | 66 m2 | 326 m2 | Non |
Vente d'une maison à Flines-lès-Mortagne de 4 pièce(s) - 121 m2 | 17-12-2025 | 71 rue aristide barbieux à Flines-lès-Mortagne | 210 000 € | 121 m2 | 399 m2 | Non |
Vente d'une maison à Mortagne-du-Nord de 6 pièce(s) - 110 m2 | 12-12-2025 | 23 rue du cdt chaumonot à Mortagne-du-Nord | 604 380 € | 110 m2 | 1613 m2 | Non |
Vente d'une maison à Thun-Saint-Amand de 4 pièce(s) - 83 m2 | 12-12-2025 | 28 rue jean lebas à Thun-Saint-Amand | 86 750 € | 83 m2 | 988 m2 | Non |
Vente d'une maison à Flines-lès-Mortagne de 5 pièce(s) - 117 m2 | 11-12-2025 | 71 rue georges fournier à Flines-lès-Mortagne | 251 740 € | 117 m2 | 710 m2 | Non |
Vente d'une maison à Thun-Saint-Amand de 3 pièce(s) - 85 m2 | 04-12-2025 | 274 rue jean duquenne à Thun-Saint-Amand | 256 700 € | 85 m2 | 2585 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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