Prix immobilier m2 Proville (59267).
Le prix moyen au m² Proville pour une maison est de 1727 €, variant de 755 € à 3004 €. Le prix moyen au m² Proville pour un appartement est de 1780 €, avec des estimations allant de 1432 € à 2251 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Proville.
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Quel est le prix médian au m² Proville ?
Appartement
Prix m² médian 1780 €de 1432 € à 2251 €Maison
Prix m² médian 1727 €de 755 € à 3004 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Proville ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian7.6 €de 10.4 € à 12.8 €Maison
Loyer mensuel/m² médian5.9 €de 4.7 € à 18.0 €
Les prix de vente au m2 Proville.
Le prix moyen au m² Proville pour une maison est de 1727 €, avec une fourchette de 755 € à 3004 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1727 €) = 169198 euros. Le prix moyen au m² Proville pour un appartement est de 1780 €, avec des estimations allant de 1432 € à 2251 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1780 €) = 94348 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Proville avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Proville pour une maison est de 1727 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Proville pour un appartement est de 1780 €.
Découvrir le marché immobilier sur Proville (59267)
- Proville (59267) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 3 238 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 38% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 44.12%, Proville propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La présence étudiante modérée offrant des opportunités d'investissement ciblé, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Proville s'élève à 3 238 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 73 habitants (2%)
- 3 à 5 ans : 91 habitants (3%)
- 6 à 10 ans : 162 habitants (5%)
- 11 à 17 ans : 294 habitants (9%)
- 18 à 24 ans : 184 habitants (6%)
- 25 à 39 ans : 414 habitants (13%)
- 40 à 54 ans : 648 habitants (20%)
- 55 à 64 ans : 552 habitants (17%)
- 65 à 79 ans : 609 habitants (19%)
- 80 ans ou plus : 122 habitants (4%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 200 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Proville compte 1 456 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 1 390 maisons individuelles (95%)
• 64 appartements (4%)
Occupation des logements :
• 1 387 résidences principales (95%) - forte demande locative
• 3 résidences secondaires (0%)
• 66 logements vacants (5%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (5%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Proville présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 1 217 actifs (38%) - pouvoir d'achat stable
• 212 demandeurs d'emploi (7%)
• 894 retraités (28%)
• 200 étudiants et stagiaires (6%)
• 94 au foyer (3%)
• 58 autres inactifs (2%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 200 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Proville bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 2 supermarchés
- 1 magasins non-alimentaires
- 2 supérettes
- 2 boulangeries
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Proville s'établit à 44.12%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Proville peut compenser par d'autres avantages : faible vacance locative .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Proville: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Proville de 90 m2 | 27-08-2026 | Proville | 173 880€ | 1 932€ | 90 m2 |
Estimation d'une maison Proville de 120 m2 | 25-08-2026 | Proville | 74 880€ | 624€ | 120 m2 |
Estimation d'un appartement Proville de 73 m2 | 18-08-2026 | Proville | 140 452€ | 1 924€ | 73 m2 |
Estimation d'une maison Proville de 115 m2 | 15-08-2026 | Proville | 116 840€ | 1 016€ | 115 m2 |
Estimation d'une maison Proville de 53 m2 | 13-08-2026 | Proville | 25 546€ | 482€ | 53 m2 |
Estimation d'un appartement Proville de 100 m2 | 11-08-2026 | Proville | 186 000€ | 1 860€ | 100 m2 |
Estimation d'un appartement Proville de 52 m2 | 04-08-2026 | Proville | 85 956€ | 1 653€ | 52 m2 |
Estimation d'un appartement Proville de 134 m2 | 02-08-2026 | Proville | 202 474€ | 1 511€ | 134 m2 |
Proville: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Cantaing-sur-Escaut de 6 pièce(s) - 150 m2 | 30-12-2025 | 67 grand rue à Cantaing-sur-Escaut | 160 000 € | 150 m2 | 914 m2 | Non |
Vente d'une maison à Flesquières de 3 pièce(s) - 80 m2 | 22-12-2025 | 4 rue d artois à Flesquières | 55 000 € | 80 m2 | 717 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Proville de 1 pièce(s) - 35 m2 | 19-12-2025 | 1 rue jean jaures à Proville | 61 000 € | 35 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Proville de 4 pièce(s) - 96 m2 | 19-12-2025 | 18 rue jean jaures à Proville | 87 000 € | 96 m2 | 121 m2 | Non |
Vente d'une maison à Proville de 3 pièce(s) - 76 m2 | 16-12-2025 | 132 rte de paris à Proville | 62 000 € | 76 m2 | 403 m2 | Non |
Vente d'une maison à Proville de 5 pièce(s) - 111 m2 | 16-12-2025 | 2 che des marlettes à Proville | 200 000 € | 111 m2 | 883 m2 | Non |
Vente d'une maison à Proville de 5 pièce(s) - 93 m2 | 15-12-2025 | 22 rue des peupliers à Proville | 186 000 € | 93 m2 | 415 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Proville de 2 pièce(s) - 48 m2 | 02-12-2025 | 1 rue jean jaures à Proville | 60 000 € | 48 m2 | Oui |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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