Prix immobilier m2 Trélon (59132).
Le prix moyen au m² Trélon pour une maison est de 1129 €, variant de 390 € à 2204 €. Le prix moyen au m² Trélon pour un appartement est de 1159 €, avec des estimations allant de 658 € à 1779 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Trélon.
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Quel est le prix médian au m² Trélon ?
Appartement
Prix m² médian 1159 €de 658 € à 1779 €Maison
Prix m² médian 1129 €de 390 € à 2204 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Trélon ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian10.8 €de 12.4 € à 19.4 €Maison
Loyer mensuel/m² médian13.5 €de 3.3 € à 11.8 €
Les prix de vente au m2 Trélon.
Le prix moyen au m² Trélon pour une maison est de 1129 €, avec une fourchette de 390 € à 2204 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1129 €) = 110687 euros. Le prix moyen au m² Trélon pour un appartement est de 1159 €, avec des estimations allant de 658 € à 1779 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1159 €) = 61422 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Trélon avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Trélon pour une maison est de 1129 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Trélon pour un appartement est de 1159 €.
Découvrir le marché immobilier sur Trélon (59132)
- Trélon (59132) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 2 924 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 41% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 44.96%, Trélon propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Trélon s'élève à 2 924 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 82 habitants (3%)
- 3 à 5 ans : 99 habitants (3%)
- 6 à 10 ans : 214 habitants (7%)
- 11 à 17 ans : 291 habitants (10%)
- 18 à 24 ans : 194 habitants (7%)
- 25 à 39 ans : 476 habitants (16%)
- 40 à 54 ans : 540 habitants (18%)
- 55 à 64 ans : 366 habitants (13%)
- 65 à 79 ans : 348 habitants (12%)
- 80 ans ou plus : 188 habitants (6%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 132 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Trélon compte 1 296 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 1 078 maisons individuelles (83%)
• 216 appartements (17%)
Occupation des logements :
• 1 166 résidences principales (90%) - forte demande locative
• 19 résidences secondaires (1%)
• 111 logements vacants (9%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (9%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Trélon présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 917 actifs (31%) - pouvoir d'achat stable
• 254 demandeurs d'emploi (9%)
• 622 retraités (21%)
• 132 étudiants et stagiaires (5%)
• 94 au foyer (3%)
• 198 autres inactifs (7%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 132 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Trélon bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 supermarchés
- 1 supérettes
- 1 commerces alimentaires
- 1 librairies et magasins de presse
- 1 magasins non-alimentaires
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Trélon s'établit à 44.96%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Trélon peut compenser par d'autres avantages : faible vacance locative .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Trélon: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Trélon de 138 m2 | 30-08-2026 | Trélon | 348 588€ | 2 526€ | 138 m2 |
Estimation d'un appartement Trélon de 80 m2 | 27-08-2026 | Trélon | 120 320€ | 1 504€ | 80 m2 |
Estimation d'une maison Trélon de 95 m2 | 22-08-2026 | Trélon | 135 945€ | 1 431€ | 95 m2 |
Estimation d'un appartement Trélon de 54 m2 | 15-08-2026 | Trélon | 64 908€ | 1 202€ | 54 m2 |
Estimation d'une maison Trélon de 91 m2 | 09-08-2026 | Trélon | 196 105€ | 2 155€ | 91 m2 |
Estimation d'une maison Trélon de 141 m2 | 02-08-2026 | Trélon | 120 132€ | 852€ | 141 m2 |
Estimation d'une maison Trélon de 89 m2 | 27-07-2026 | Trélon | 80 545€ | 905€ | 89 m2 |
Estimation d'un appartement Trélon de 105 m2 | 23-07-2026 | Trélon | 129 045€ | 1 229€ | 105 m2 |
Trélon: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Ohain de 5 pièce(s) - 87 m2 | 29-12-2025 | 152 rue de melsart à Ohain | 220 000 € | 87 m2 | 764 m2 | Non |
Vente d'une maison à Trélon de 4 pièce(s) - 84 m2 | 23-12-2025 | 4 rue heureuse à Trélon | 100 000 € | 84 m2 | 842 m2 | Non |
Vente d'une maison à Trélon de 4 pièce(s) - 115 m2 | 23-12-2025 | 8 imp des jardins à Trélon | 15 000 € | 115 m2 | 94 m2 | Non |
Vente d'une maison à Trélon de 4 pièce(s) - 86 m2 | 22-12-2025 | 41 rue emile zola à Trélon | 95 000 € | 86 m2 | 237 m2 | Non |
Vente d'une maison à Glageon de 4 pièce(s) - 78 m2 | 19-12-2025 | 2 rue du faux à Glageon | 100 000 € | 78 m2 | 307 m2 | Non |
Vente d'une maison à Glageon de 6 pièce(s) - 116 m2 | 18-12-2025 | 68 rue du general de gaulle à Glageon | 93 900 € | 116 m2 | 658 m2 | Non |
Vente d'une maison à Trélon de 5 pièce(s) - 137 m2 | 17-12-2025 | 23 rue du marechal foch à Trélon | 40 000 € | 137 m2 | 241 m2 | Non |
Vente d'une maison à Ohain de 3 pièce(s) - 85 m2 | 17-12-2025 | 12 imp de la brasserie jonequin à Ohain | 64 000 € | 85 m2 | 86 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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