Prix immobilier m2 Le Quesnoy (59530).
Le prix moyen au m² Le Quesnoy pour une maison est de 1582 €, variant de 716 € à 2777 €. Le prix moyen au m² Le Quesnoy pour un appartement est de 2950 €, avec des estimations allant de 2068 € à 5906 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
Une vente démarre toujours par une estimation en ligne gratuite.
Déjà + de 15 000 estimations.
Carte des prix immobiliers: Le Quesnoy.
Explorez les écarts de prix par secteur et repérez rapidement les zones les plus recherchées autour de la commune.
Quel est le prix médian au m² Le Quesnoy ?
Appartement
Prix m² médian 2950 €de 2068 € à 5906 €Maison
Prix m² médian 1582 €de 716 € à 2777 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Le Quesnoy ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian7.7 €de 4.4 € à 17.2 €Maison
Loyer mensuel/m² médian7.2 €de 4.4 € à 17.7 €
Les prix de vente au m2 Le Quesnoy.
Le prix moyen au m² Le Quesnoy pour une maison est de 1582 €, avec une fourchette de 716 € à 2777 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1582 €) = 155071 euros. Le prix moyen au m² Le Quesnoy pour un appartement est de 2950 €, avec des estimations allant de 2068 € à 5906 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (2950 €) = 156353 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Le Quesnoy avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Le Quesnoy pour une maison est de 1582 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Le Quesnoy pour un appartement est de 2950 €.
Découvrir le marché immobilier sur Le Quesnoy (59530)
- Le Quesnoy (59530) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 5 065 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 41% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil mixte avec une répartition équilibrée entre maisons et appartements, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 49.39%, Le Quesnoy propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Le Quesnoy s'élève à 5 065 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 132 habitants (3%)
- 3 à 5 ans : 138 habitants (3%)
- 6 à 10 ans : 284 habitants (6%)
- 11 à 17 ans : 424 habitants (8%)
- 18 à 24 ans : 397 habitants (8%)
- 25 à 39 ans : 831 habitants (16%)
- 40 à 54 ans : 864 habitants (17%)
- 55 à 64 ans : 618 habitants (12%)
- 65 à 79 ans : 749 habitants (15%)
- 80 ans ou plus : 466 habitants (9%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 262 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Le Quesnoy compte 2 415 logements, répartis de manière diversifiée :
Types de biens :
• 1 556 maisons individuelles (64%)
• 855 appartements (35%)
Occupation des logements :
• 2 165 résidences principales (90%) - forte demande locative
• 17 résidences secondaires (1%)
• 234 logements vacants (10%) - opportunités de rénovation
Le taux de logements vacants offre des opportunités d'acquisition à rénover, avec un potentiel de valorisation important. - Le Quesnoy présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 1 629 actifs (32%) - pouvoir d'achat stable
• 433 demandeurs d'emploi (9%)
• 1 369 retraités (27%)
• 262 étudiants et stagiaires (5%)
• 151 au foyer (3%)
• 252 autres inactifs (5%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 262 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Le Quesnoy bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 2 supermarchés
- 3 magasins non-alimentaires
- 3 supérettes
- 3 boulangeries
- 4 commerces alimentaires
- 1 librairies et magasins de presse
- 2 stations-service
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Le Quesnoy s'établit à 49.39%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Le Quesnoy peut compenser par d'autres avantages : .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Le Quesnoy: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Le Quesnoy de 85 m2 | 31-08-2026 | Le Quesnoy | 403 920€ | 4 752€ | 85 m2 |
Estimation d'une maison Le Quesnoy de 132 m2 | 26-08-2026 | Le Quesnoy | 280 368€ | 2 124€ | 132 m2 |
Estimation d'un appartement Le Quesnoy de 48 m2 | 23-08-2026 | Le Quesnoy | 151 440€ | 3 155€ | 48 m2 |
Estimation d'un appartement Le Quesnoy de 134 m2 | 17-08-2026 | Le Quesnoy | 638 644€ | 4 766€ | 134 m2 |
Estimation d'une maison Le Quesnoy de 108 m2 | 16-08-2026 | Le Quesnoy | 264 816€ | 2 452€ | 108 m2 |
Estimation d'une maison Le Quesnoy de 50 m2 | 09-08-2026 | Le Quesnoy | 114 350€ | 2 287€ | 50 m2 |
Estimation d'un appartement Le Quesnoy de 128 m2 | 03-08-2026 | Le Quesnoy | 601 088€ | 4 696€ | 128 m2 |
Estimation d'une maison Le Quesnoy de 85 m2 | 27-07-2026 | Le Quesnoy | 109 990€ | 1 294€ | 85 m2 |
Le Quesnoy: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Englefontaine de 6 pièce(s) - 112 m2 | 30-12-2025 | 61 rue victorien cantineau à Englefontaine | 66 000 € | 112 m2 | 349 m2 | Non |
Vente d'une maison à Villereau de 5 pièce(s) - 162 m2 | 29-12-2025 | 71 rue berlandois à Villereau | 297 310 € | 162 m2 | 972 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Louvignies-Quesnoy de 5 pièce(s) - 95 m2 | 24-12-2025 | 20 rue hector frison à Louvignies-Quesnoy | 112 000 € | 95 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Le Quesnoy de 4 pièce(s) - 65 m2 | 24-12-2025 | 16 rue du 11 novembre 1918 à Le Quesnoy | 100 000 € | 65 m2 | 278 m2 | Non |
Vente d'une maison à Orsinval de 4 pièce(s) - 132 m2 | 20-12-2025 | 23 rue du vieux chemin à Orsinval | 242 250 € | 132 m2 | 970 m2 | Non |
Vente d'une maison à Le Quesnoy de 4 pièce(s) - 153 m2 | 19-12-2025 | 80 rte de valenciennes à Le Quesnoy | 398 000 € | 153 m2 | 1493 m2 | Non |
Vente d'une maison à Villers-Pol de 5 pièce(s) - 76 m2 | 19-12-2025 | 457 rue rene cenez à Villers-Pol | 120 000 € | 76 m2 | 725 m2 | Non |
Vente d'une maison à Villers-Pol de 5 pièce(s) - 126 m2 | 15-12-2025 | 1626 rue georges ozaneaux à Villers-Pol | 165 000 € | 126 m2 | 402 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
Vous souhaitez diffuser sur stonimmo.com ?
Vous êtes un professionnel de l'immobilier ? une agence immobilière ? un réseau immobilier ? un agent indépendant ? Vous souhaitez développer votre visibilité ?
Rien de plus simple, stonimmo.com propose une offre simple et transparente pour accroitre la visibilité des agences immobilières, réseaux immobiliers et mandataires indépendants auprès des acquéreurs potentiels.
