Prix immobilier m2 Sars-Poteries (59216).
Le prix moyen au m² Sars-Poteries pour une maison est de 1113 €, variant de 498 € à 2206 €. Le prix moyen au m² Sars-Poteries pour un appartement est de 1345 €, avec des estimations allant de 556 € à 1960 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Sars-Poteries.
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Quel est le prix médian au m² Sars-Poteries ?
Appartement
Prix m² médian 1345 €de 556 € à 1960 €Maison
Prix m² médian 1113 €de 498 € à 2206 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Sars-Poteries ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian8.4 €de 6.6 € à 20.0 €Maison
Loyer mensuel/m² médian6.7 €de 7.2 € à 14.1 €
Les prix de vente au m2 Sars-Poteries.
Le prix moyen au m² Sars-Poteries pour une maison est de 1113 €, avec une fourchette de 498 € à 2206 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1113 €) = 109099 euros. Le prix moyen au m² Sars-Poteries pour un appartement est de 1345 €, avec des estimations allant de 556 € à 1960 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1345 €) = 71277 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Sars-Poteries avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Sars-Poteries pour une maison est de 1113 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Sars-Poteries pour un appartement est de 1345 €.
Découvrir le marché immobilier sur Sars-Poteries (59216)
- Sars-Poteries (59216) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 1 458 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 44% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 43.36%, Sars-Poteries propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Sars-Poteries s'élève à 1 458 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 54 habitants (4%)
- 3 à 5 ans : 52 habitants (4%)
- 6 à 10 ans : 134 habitants (9%)
- 11 à 17 ans : 136 habitants (9%)
- 18 à 24 ans : 114 habitants (8%)
- 25 à 39 ans : 262 habitants (18%)
- 40 à 54 ans : 267 habitants (18%)
- 55 à 64 ans : 194 habitants (13%)
- 65 à 79 ans : 163 habitants (11%)
- 80 ans ou plus : 68 habitants (5%)
Cette structure démographique montre une population jeune et dynamique, favorable aux commerces et services pour familles. La présence de 58 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Sars-Poteries compte 719 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 692 maisons individuelles (96%)
• 26 appartements (4%)
Occupation des logements :
• 628 résidences principales (87%) - forte demande locative
• 11 résidences secondaires (2%)
• 80 logements vacants (11%) - opportunités de rénovation
Le taux de logements vacants offre des opportunités d'acquisition à rénover, avec un potentiel de valorisation important. - Sars-Poteries présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 524 actifs (36%) - pouvoir d'achat stable
• 130 demandeurs d'emploi (9%)
• 282 retraités (19%)
• 58 étudiants et stagiaires (4%)
• 68 au foyer (5%)
• 54 autres inactifs (4%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 58 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Sars-Poteries bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 supermarchés
- 1 boulangeries
- 1 commerces alimentaires
- 1 stations-service
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Sars-Poteries s'établit à 43.36%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Sars-Poteries peut compenser par d'autres avantages : .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Sars-Poteries: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Sars-Poteries de 140 m2 | 29-08-2026 | Sars-Poteries | 386 400€ | 2 760€ | 140 m2 |
Estimation d'un appartement Sars-Poteries de 117 m2 | 25-08-2026 | Sars-Poteries | 198 198€ | 1 694€ | 117 m2 |
Estimation d'un appartement Sars-Poteries de 95 m2 | 19-08-2026 | Sars-Poteries | 147 915€ | 1 557€ | 95 m2 |
Estimation d'un appartement Sars-Poteries de 143 m2 | 13-08-2026 | Sars-Poteries | 392 678€ | 2 746€ | 143 m2 |
Estimation d'un appartement Sars-Poteries de 48 m2 | 05-08-2026 | Sars-Poteries | 72 720€ | 1 515€ | 48 m2 |
Estimation d'un appartement Sars-Poteries de 137 m2 | 02-08-2026 | Sars-Poteries | 311 538€ | 2 274€ | 137 m2 |
Estimation d'une maison Sars-Poteries de 80 m2 | 01-08-2026 | Sars-Poteries | 81 360€ | 1 017€ | 80 m2 |
Estimation d'un appartement Sars-Poteries de 98 m2 | 25-07-2026 | Sars-Poteries | 180 614€ | 1 843€ | 98 m2 |
Sars-Poteries: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Beugnies de 2 pièce(s) - 45 m2 | 31-12-2025 | 1 che du chauffour à Beugnies | 90 000 € | 45 m2 | 757 m2 | Non |
Vente d'une maison à Sars-Poteries de 4 pièce(s) - 81 m2 | 30-12-2025 | 37 rue leo lagrange à Sars-Poteries | 47 000 € | 81 m2 | 542 m2 | Non |
Vente d'une maison à Sars-Poteries de 4 pièce(s) - 104 m2 | 30-12-2025 | 39 rue leo lagrange à Sars-Poteries | 47 000 € | 104 m2 | 100 m2 | Non |
Vente d'une maison à Sars-Poteries de 5 pièce(s) - 100 m2 | 22-12-2025 | 46 rue jean imbert à Sars-Poteries | 70 000 € | 100 m2 | 284 m2 | Non |
Vente d'une maison à Sars-Poteries de 3 pièce(s) - 100 m2 | 22-12-2025 | 44 rue jean imbert à Sars-Poteries | 70 000 € | 100 m2 | 114 m2 | Non |
Vente d'une maison à Sars-Poteries de 3 pièce(s) - 66 m2 | 25-11-2025 | 9 rue anatole france à Sars-Poteries | 40 000 € | 66 m2 | 108 m2 | Non |
Vente d'une maison à Beugnies de 2 pièce(s) - 84 m2 | 16-10-2025 | 8 rue de l eglise à Beugnies | 150 000 € | 84 m2 | 342 m2 | Non |
Vente d'une maison à Sars-Poteries de 3 pièce(s) - 58 m2 | 10-10-2025 | 30 rue de dourlers à Sars-Poteries | 58 000 € | 58 m2 | 201 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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